Veja a avaliação de nossos usuários sobre a 99Contratos

1068 Avaliações

Dúvidas Frequentes Dúvidas Frequentes

prévia do contrato

Ver a prévia do Contrato

editar o contrato

Editar o Contrato

salvar dados do contrato

Salvar dados para continuar depois

restaurar dados do contrato

Restaurar dados salvos

 
 
DÚVIDAS FREQUENTES
Clique nas perguntas abaixo ou nos envie sua pergunta para contato@99contratos.com.br.
Para retornar clique fora deste quadro ou no X acima.
Data do cartão Número do cartão Nome no cartão
salvar sessão contrato

Salvar dados para continuar depois

restaurar sessão contrato

Restaurar dados salvos

restaurar sessão contrato

Concluir contrato

descrição salva sessao

Os dados preenchidos serão salvos em uma sessão acessível somente por você.

Utilize um e-mail e uma senha para que os dados sejam armazenados com segurança, e assim, utilizando eles você poderá continuar o preenchimento do contrato em outro momento.



 



CONTRATO DE LOCAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM






Entre:

, solteira, nacionalidade: , profissão: , n.º , expedida por , CPF n.º , residente em: ___________________,
doravante denominada LOCADORA,

e:

, solteira, nacionalidade: , profissão: , n.º , expedida por , CPF n.º , residente em: ___________________,
doravante denominada LOCATÁRIA.


As partes têm, entre si, justo e acertado o presente contrato locação de vaga de garagem que será regulado pelas cláusulas e condições abaixo descritas.


CLÁUSULA 1ª – DO OBJETO

A LOCADORA e a LOCATÁRIA acima qualificados, firmam entre si, o presente contrato de locação de vaga de garagem localizada em:

e com as seguintes características:


CLÁUSULA 2ª – DA UTILIZAÇÂO DA VAGA

A LOCATÁRIA utilizará a vaga exclusivamente para o estacionamento de veículos, não sendo permitida a utilização de outra forma.

§ 1º. A utilização diferente do descrito acima será sujeita à cobrança de multa e rescisão do contrato.

§ 2º. Qualquer modificação ou obra na vaga só poderá ser feito com a autorização expressa da LOCADORA.


CLÁUSULA 3ª – DA VEDAÇÃO À SUBLOCAÇÃO E EMPRÉSTIMO DA VAGA

Será permitida a utilização da vaga objeto do presente contrato apenas da LOCATÁRIA e de seus familiares, sendo vedada, no todo ou em parte, a sublocação, transferência, empréstimo, comodato ou cessão da locação, seja a qualquer título, sem expressa anuência da LOCADORA, sob pena de imediata rescisão.


CLÁUSULA 4ª – DO VALOR DO ALUGUEL

O valor mensal do aluguel, livremente ajustado pelas partes, é de R$ (zero reais).

§ 1º. A LOCATÁRIA deverá efetuar o pagamento do valor acordado, por meio de boleto bancário emitido em nome da LOCADORA ou terceiro autorizado por esta.

§ 2º. Em caso de atraso no pagamento do aluguel será aplicada multa de % (zero por cento) sobre o valor devido, bem como juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, mais correção monetária, apurada conforme variação do IGP-M no período.


CLÁUSULA 5ª – DO PRAZO DO ALUGUEL

O prazo de locação da referida vaga é por tempo indeterminado, iniciando em .

§ 1º. Ao final da locação a LOCATÁRIA deverá restituir a vaga nas mesmas condições em que a recebeu, salvo os desgastes do uso normal.

§ 2º. Se após o fim da locação a referida vaga não for devolvida, será cobrado o valor do aluguel proporcional aos dias de atraso acumulado de multa diária de R$ (zero reais).


CLÁUSULA 6ª – DOS DEVERES DA LOCATÁRIA

Sem prejuízo de outras disposições deste contrato, constituem obrigações da LOCATÁRIA:

I. pagar o aluguel e os encargos da locação, legal ou contratualmente exigíveis, no prazo estipulado;

II. usar a vaga como foi convencionado, de acordo com a sua natureza e com o objetivo a que se destina;

III. cuidar e zelar da vaga como se fosse sua propriedade;

IV. restituir a vaga, no final da locação, no estado em que o recebeu, conforme o laudo de vistoria, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal;

V. levar imediatamente ao conhecimento da LOCADORA o surgimento de qualquer dano, ou ocorrência, cuja reparação, e ou indenização, a esta enquadre;

VI. reparar rapidamente os danos sob sua responsabilidade - provocados por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos;

VII. acacacac avava vcaca a aaca acacacacac acaca acvacab acacacaca ac a acac a aaccacacacaca acacac acacaca acac da LOCADORA.


CLÁUSULA 7ª – DOS DEVERES DA LOCADORA

Sem prejuízo de outras disposições deste contrato, constituem obrigações da LOCADORA:

I. entregar à LOCATÁRIA a vaga alugada em estado de servir ao uso a que se destina;

II. ser integralmente responsável pelos problemas, defeitos e vícios anteriores à locação.


CLÁUSULA 8ª – DA RESCISÃO

qualquer uma das partes poderá rescindir unilateralmente, de pleno direito o presente contrato, a qualquer tempo, independente de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, sem que assista a outra parte qualquer direito a reclamação de ressarcimento financeiro ou indenização, desde que comunicado por escrito com antecedência mínima de .

§ 1º. Em caso de desapropriação total ou parcial da vaga locada ou de sinistro que o torne inutilizável, o presente instrumento ficará rescindido de pleno direito, independente de quaisquer indenizações das partes.

§ 2º. Acacacaca caca cacaca cacaca ca cacacaca ca cacacaca cacacacaca ca cacaca cacaca cacacaca ca cca caca caca caa aa aca a cacacac acaa cac ac ac acaca cacacaca cacacacac aca.


CLÁUSULA 9ª – DAS BENFEITORIAS

Não serão indenizáveis as benfeitorias necessárias, ainda que realizadas com o consentimento prévio e expresso da LOCADORA.

§ 1º. As benfeitorias úteis, por sua vez, correrão a cargo da LOCATÁRIA desde que realizadas com o consentimento da LOCADORA.

§ 2º. As benfeitorias voluptuárias não serão indenizáveis, podendo ser levantadas, finda a locação, desde que a remoção não afete a estrutura e a substância da vaga locada.


CLÁUSULA 10ª – DAS PENALIDADES

A parte que violar as obrigações previstas neste contrato se sujeitará ao pagamento de indenização e ressarcimento pelas perdas, danos, lucros cessantes, danos indiretos e quaisquer outros prejuízos patrimoniais ou morais percebidos pela outra parte em decorrência deste descumprimento, sem prejuízo de demais penalidades legais ou contratuais cabíveis.

§ 1º. Caso ocorra uma violação, este contrato poderá ser rescindido de pleno direito pela parte prejudicada, sem a necessidade aviso prévio.

§ 2º. Acaca caca cacaca ca cacacacaca cacaca cac acac aca ca aca caa caa a cac aca cacacac acacaca ca ca cacacacacacaca cac ac ac acacac acacacacaca.


CLÁUSULA 11ª – DO FORO

Fica desde já eleito o foro da comarca de para serem resolvidas eventuais pendências decorrentes deste contrato.

Por estarem assim certos e ajustados, firmam os signatários este instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma, e para único fim de Direito, diante das 02 (duas) testemunhas abaixo, que também o subscrevem.



, .





LOCADORA:




LOCATÁRIA:



TESTEMUNHAS:




1.
CPF:




2.
CPF:









FALTOU ALGO EM SEU CONTRATO OU TEM ALGUMA DÚVIDA?


Em caso de dúvidas ou necessidade de ajustes em seu contrato, não se preocupe! Nossa equipe está pronta para ajudar com suas questões e fazer os ajustes necessários. Entre em contato conosco através do e-mail contato@99contratos.com.br e conte com o nosso suporte.




RECOMENDAÇÕES PARA ESTE CONTRATO:


Estas recomendações acompanharão o seu contrato em folha separada.

• Antes de assinar o contrato, é essencial que todas as partes leiam o documento com atenção. Caso haja dúvidas ou pontos que precisem ser esclarecidos, é fundamental que sejam discutidos e esclarecidos entre os envolvidos.

• Após a leitura e confirmação do contrato, é importante que todas as partes assinem o documento, incluindo as testemunhas.

• Para garantir a integridade do contrato e evitar possíveis fraudes, é necessário que sejam realizadas rubricas em todas as folhas deste documento, bem como em qualquer anexo que faça parte do mesmo e não contenha as assinaturas das partes envolvidas. Dessa forma, qualquer alteração posterior ficará evidenciada, garantindo a segurança e transparência do acordo estabelecido.

• Cada parte envolvida deve receber uma cópia do contrato. É recomendado que cópias do documento de identificação e do CPF de todas as partes envolvidas sejam anexadas ao contrato.




O QUE FAZER APÓS A CRIAÇÃO DO CONTRATO

Com o documento completamente preenchido, sem lacunas, o contrato deverá ser assinado por todas as partes envolvidas, incluindo as testemunhas e o fiador, se esta foi a garantia escolhida.

É recomendado que uma cópia do documento seja entregue para o locador e outra para o locatário.

Recomenda-se, também, que acompanhem o contrato cópias dos seguintes documentos:
• Documento de identificação de todas as partes que assinaram;
• CPF de todas as partes que assinaram.




AS ASSINATURAS NO CONTRATO

O seu contrato poderá ser assinado presencialmente ou de forma digital.

• PRESENCIAL:


Caso ele seja assinado presencialmente, deverão ser efetuadas rubricas em todas as folhas, exceto a última que contém as assinaturas. Assim como também deverão ter rubricas nas folhas de qualquer anexo que faça parte do contrato e que não contenha as assinaturas das partes envolvidas.

Também é recomendado, para uma maior segurança, mesmo não sendo obrigatório, que seja feito o reconhecimento da firma (assinatura) de todas as partes envolvidas em cartório.

• DIGITAL:


Caso seja escolhido a assinatura por meio digital, poderá o aceite ser feito por e-mail ou outro meio de comunicação, como, por exemplo, o whatsapp, sendo também válido do ponto de vista jurídico.

Isso significa que, ao enviar o documento em anexo, a outra parte deverá responder o e-mail ou mensagem com um aceite, como, por exemplo: "Aceito os termos do presente contrato enviado.".

Esta confirmação é válida legalmente como uma confirmação de aceite do contrato, da mesma forma como uma assinatura presencial.




REGISTRO EM CARTÓRIO

Não é obrigatório o registro de um contrato em cartório. No entanto, este registro é recomendado, visto que ele garante algumas vantagens aos envolvidos.

O registro do contrato pode ser realizado por qualquer uma das partes e torna o conteúdo do documento incontestável por terceiros que não participam da relação.


Com o registro, um contrato, um título ou um documento não correm o risco de serem fraudados. Além de lhe dar valor legal, o registro torna o documento público, e garante que, em caso de perda, os dados que constam nele sejam conservados por tempo indeterminado.


Outra vantagem referente ao registro do contrato, é que, uma vez registrado, é possível obter uma cópia autêntica, verdadeira, com o mesmo valor e segurança do original.






O SEGURO

Se a locação envolver uma vaga de garagem em um prédio residencial ou uma casa, podem as partes optar pela contratação de um seguro para cobrir o veículo enquanto estiver estacionado, cobrindo também os objetos que são deixados dentro dele.

Já em vagas de garagem comerciais a relação contratual será considerada como de consumo, devendo neste caso o locador se responsabilizar pelo seguro, cobrindo o veículo e também os bens que forem deixados em seu interior.

Vantagens da 99Contratos

1. CONTRATO PERSONALIZADO
Contrato Personalizado
Seu contrato é personalizado para atender exclusivamente às suas necessidades. Na 99Contratos, você não precisa se preocupar com um modelo padrão de contrato que não atende às especificidades do seu negócio ou acordo. Com a nossa plataforma, você pode criar um contrato personalizado de forma rápida e fácil.

2. ATUALIZAÇÃO CONSTANTE
Contrato Atualizado
Nossos contratos são revisados mensalmente, garantindo que estejam sempre de acordo com a legislação vigente. Na 99Contratos, você pode ter a certeza de que o seu contrato está atualizado e em conformidade com as leis aplicáveis.

3. SUPORTE E ORIENTAÇÃO
Suporte e Ajustes
Além de criar o seu contrato, a 99Contratos oferece suporte para ajustes e orientações por e-mail ou whatsapp, sem nenhum custo adicional. Nossos especialistas estão à disposição para ajudá-lo a esclarecer dúvidas e fornecer orientações sobre o uso do seu contrato.

4. CÓPIA DE SEGURANÇA
Cópia de Segurança
A 99Contratos garante que você nunca perca o seu contrato. Todos os documentos gerados na nossa plataforma têm uma cópia de segurança na nuvem, que estará sempre disponível para você. Assim, você pode acessar o seu contrato de qualquer lugar e a qualquer momento, sem se preocupar com a perda de dados.




O que estão falando da 99contratos
Veja o que quem utilizou a 99contratos tem a dizer.


Opiniao 1
Sandra Oliveira

28 de dezembro de 2018

Maravilhoso, rápido, prático e muito útil. Parabéns aos organizadores e a equipe pelo excelente recurso oferecido. Fiquei muito satisfeita com a praticidade e indicarei com toda certeza para amigos, familiares e conhecidos.

Opiniao 2
Adriana Goular

20 de janeiro de 2022

A equipe atende com rapidez e com mta educação,são pacientes e cordiais,eu recomendo quero deixar meu agradecimento a essa empresa

Opiniao 3
Gisele Santos

20 de maio de 2023

Me ajudou muito, obrigada pelo o suporte e profissionalismo

Mais comentários no Google:
LER MAIS COMENTÁRIOS Novo Contrato
LER MAIS COMENTÁRIOS Novo Contrato










Dúvidas? Entre em contato conosco pelo e-mail contato@99contratos.com.br ou pela opção de contato localizado no menu em nosso site.

Importante: O nosso atendimento é referente à questões técnicas e não está autorizado a prestar consultoria ou assessoria jurídica.

O nosso atendimento é realizado de segunda a domingo, das 9:00 até as 20:00.



Copyright © 2024 - Todos direitos reservados - 99Contratos - Seu documento personalizado!