No dia ____ de ____________________ de _________, foi firmado por nós um contrato de locação.
Entretanto, venho por meio desta informar que será necessário reaver o imóvel.
Diante disso, solicito a desocupação do imóvel até a data de ____ de ____________________ de _________.
Caso necessite obter mais informações, me disponibilizarei para esclarecer eventuais dúvidas.
Sem mais, e estando de acordo com acaca caca caca caca cacacac acacacacaca cacacaca, artigos 66, 86 e 87, IV, da Lei n.º 8.245/91, encerro a presente notificação.
__________________, ____ de ____________________ de _________.
___________________
Confirmo que no dia ____ de ____________________ de _________ fui notificada inteiramente sobre o teor deste documento, tendo recebido, na ocasião, uma cópia fiel do mesmo.
Ciente da notificação,
___________________
Precisa de ajuda ou quer ajustar sua notificçaão?
Em caso de dúvidas ou necessidade de correções em sua notificação, não se preocupe! Nossa equipe está pronta para ajudar com suas questões e fazer os ajustes e correções que você precisar. Entre em contato conosco através do e-mail contato@99contratos.com.br e conte com o nosso suporte gratuito.
AS ASSINATURAS DIGITAIS OU PRESENCIAIS
A sua notificação poderá ser assinada presencialmente ou de forma digital.
Caso seja enviada na sua forma física, é recomendado que seja enviado utilizando um serviço de confirmação de recebimento ou o serviço de notificação fornecido pelos cartórios.
Presencial:
Caso ela seja assinado presencialmente, deverão ser efetuadas rubricas em todas as folhas, exceto a última que contém as assinaturas.
Também é recomendado, para uma maior segurança, mesmo não sendo obrigatório, que seja feito o reconhecimento da firma (assinatura) de todas as partes envolvidas em cartório.
Digital:
Caso seja escolhida a assinatura por meio digital, poderá o aceite ser feito por e-mail ou outro meio de comunicação, como, por exemplo, o whatsapp, sendo também válido do ponto de vista jurídico.
Para tanto, ao enviar a notificação anexada na mensagem, a outra parte deverá responder o e-mail ou mensagem com uma confirmação, como, por exemplo: "Ciente da notificação enviada.".
Esta confirmação é válida legalmente, igualmente à uma assinatura presencial.
MOTIVOS PARA A RESCISÃO DA LOCAÇÃO
A vontade de rescindir um contrato de locação é chamada de "denúncia".
Esta denúncia pode ser chamada de denúncia cheia, quando se tem um motivo previsto na legislação, ou uma denúncia vazia, a qual é uma simples vontade da parte que quer rescindir.
A rescisão poderá utilizar uma denúncia cheia ou uma denúncia vazia, dependendo sempre das condições do contrato de locação e seu prazo.
AS CONSEQUÊNCIAS
Se o inquilino permanecer no imóvel depois de receber a notificação, e, claro, depois do prazo de sua saída, derá ao proprietário um motivo para que seja iniciada uma ação de despejo.
Já o locatário poderá pagar uma multa, além de um aluguel adicional não esperado, caso não notifique o locador de sua saída.
COMO UTILIZAR A NOTIFICAÇÃO
A notificação, depois de finalizada, deverá ser enviada para a pessoa notificada. Em seguinda a pessoa notificada deve assiná-la ou confirmar o seu recebimento.
Caso a notificação seja enviada pelos Correios, é recomendado que ela seja enviada utilizando o aviso de recebimento.
Dúvidas? Entre em contato conosco pelo e-mail contato@99contratos.com.br ou pela opção de contato localizado no menu em nosso site.
Importante: O nosso atendimento é referente à questões técnicas.
O nosso atendimento é realizado de segunda a domingo, das 9:00 até as 20:00.
