Dúvidas Frequentes

Calculadora de Multa e Juros de Atraso de Aluguel Atrasado

Saiba por meio da nossa calculadora qual será o valor a ser cobrado de aluguel atrasado de acordo com o que foi acordado em seu contrato de locação.

De acordo com a Lei do Inquilinato (lei federal nº 8.245) a multa e os juros podem ser cobrados a partir do primeiro dia de atraso do pagamento do aluguel.

Artigo 23:

"O locatário é obrigado a:
I — pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação, legal ou contratualmente exigíveis, no prazo estipulado (...)".

Apesar de não citar diretamente a multa ou juros, por ser obrigação do locatário efetuar o pagamento pontualmente, não o fazendo permite a aplicação de penalização.

O Código Civil permite que qualquer contrato tenha especificado uma cláusula penal, ou seja, uma forma de ressarcimento se uma das partes descumprir o que foi acordado.

A multa serve como uma forma de incentivar o pagamento do aluguel na data acordada entre as partes.

Utilize os campos abaixo para que o cálculo seja efetuado.

Efetue o cálculo mês a mês (sem somar meses devidos).




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Calcular

O cálculo deve ser feito mês a mês, sempre alterando a data do vencimento do aluguel.
Exemplo: se o inquilino atrasou 2 meses, março e abril, deve fazer o cálculo primeiro para março e depois para abril.


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