Modelo de Contrato de Locação de Equipamentos


Formatos: Word e PDF
Última revisão: 24 de maio de 2025

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O que é um contrato de locação de equipamentos?

O contrato de locação de equipamentos é o documento legal que formaliza o aluguel de bens móveis, como máquinas, ferramentas, eletrônicos ou veículos, entre o locador (quem disponibiliza o equipamento) e o locatário (quem o utiliza), mediante pagamento previamente acordado.

Nesse contrato, são definidas todas as condições da locação, incluindo valor do aluguel, forma de pagamento, prazo de vigência (determinado ou indeterminado), garantias locatícias (caução, fiador, seguro-fiança, etc.) e deveres e direitos das partes.

Além disso, também podem ser incluídas cláusulas específicas, como obrigação de manutenção e conservação do equipamento, condições para a devolução e penalidades em caso de danos.

Ao gerar o seu contrato você receberá gratuitamente um modelo de recibo de aluguel, recomendado para acompanhar a negociação.

O seu contrato será gerado de acordo com as suas respostas, de maneira simples e personalizada, sendo disponibilizado nos formatos Word e PDF em conformidade com as normas ABNT.


Qual é a legislação aplicável ao contrato de equipamentos?

O nosso modelo de contrato é revisado mensalmente de acordo com o Código Civil (Lei Federal n.º 10.406).

Contrato de locação de equipamentos


CONTRATO DE LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTO



Entre:


____________, estado civil: solteiro, nacionalidade: ____________, profissão: ____________, carteira de identidade n.º ____________, CPF n.º ____________, residente e domiciliado em: ____________, doravante denominado LOCADOR,

e:

____________, estado civil: solteiro, nacionalidade: ____________, profissão: ____________, carteira de identidade n.º ____________, CPF n.º ____________, residente e domiciliado em: ____________, doravante denominado LOCATÁRIO.


As partes acima identificadas têm entre si justo e acertado o presente contrato de locação de equipamentos, ficando desde já aceito nas cláusulas e condições abaixo descritas.


CLÁUSULA 1ª – DO OBJETO

O LOCADOR e o LOCATÁRIO acima qualificados, firmam entre si, o presente contrato de locação dos equipamentos de propriedade do LOCADOR com as seguintes características:

_____________________ (descrição dos equipamentos alugados)

§ 1º. Os equipamentos ora locado deverá utilizado para a seguinte finalidade:

_____________________ (descrição da finalizade)

§ 2º. A utilização dos equipamentos de forma diversa da acima descrita estará sujeita à aplicação de multa, rescisão do contrato e eventuais perdas e danos.


CLÁUSULA 2ª – DO VALOR DO ALUGUEL

O valor mensal do aluguel, livremente ajustado pelas partes, é de R$ __________ (valor em extenso).

§ 1º. O pagamento do referido aluguel terá vencimento todo dia ____ (dia extenso) do mês subsequente ao vencido.

§ 2º. O LOCATÁRIO deverá efetuar o pagamento do valor acordado, por meio de transferência bancária ou depósito em conta, favorecendo o LOCADOR ou terceiro autorizado por este.

§ 3º. Em caso de atraso no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 10% (dez por cento), sobre o valor devido, e juros mensais de 1% (um por cento) e correção monetária, apurada conforme variação do IGP-M (Fundação Getúlio Vargas) no período.

§ 4º. O valor do aluguel firmado neste contrato será reajustado a cada 12 (doze) meses, utilizando o índice IGP-M. Em caso de falta deste índice, o reajuste do valor da locação terá como base a média da variação dos índices inflacionários do ano corrente ao da execução da locação.


CLÁUSULA 3ª – DO PRAZO DO ALUGUEL

O prazo de locação será de _____ (extenso) meses, iniciando em _____________ (data do início da locação).

§ 1º. Ao final do prazo estipulado, caso as partes permaneçam inertes, a locação prorrogar-se-á automaticamente por tempo indeterminado.

§ 2º. Caso o LOCADOR não queira prorrogar a locação ao terminar o prazo estipulado neste contrato, e os equipamentos não forem devolvidos, será cobrado o valor do aluguel proporcional aos dias de atraso acumulado de multa diária de R$ ______ (extenso).


CLÁUSULA 4ª – DA VEDAÇÃO À SUBLOCAÇÃO E EMPRÉSTIMO

Fica vedada ao LOCATÁRIO a sublocação, cessão, ou empréstimo dos equipamentos ora locados, quer no todo, ou em parte, ou sob qualquer título, sem a expressa autorização do LOCADOR, sob pena de rescisão do presente contrato.


CLÁUSULA 5ª – DA VISTORIA E MANUTENÇÃO

O LOCATÁRIO declara aceitar este contrato de locação nas condições mencionadas, confessando ter recebido o objeto contratual em perfeito estado de conservação e funcionamento.

Parágrafo único. A manutenção dos equipamentos, inclusive a troca de peças oriundas do desgaste natural de sua utilização na finalidade especificada neste instrumento, é de total responsabilidade do LOCATÁRIO.


CLÁUSULA 6ª – DOS DEVERES DO LOCATÁRIO

Sem prejuízo de outras disposições deste contrato, constituem deveres do LOCATÁRIO:

I – pagar o aluguel no prazo estipulado;

II – usar os equipamentos como foi convencionado ou presumido, conforme a sua natureza e com o fim a que se destina;

III – cuidar e zelar pelos equipamentos como se fosse sua propriedade;

IV – restituir os equipamentos, finda a locação, no estado recebido, conforme o laudo de vistoria, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal;

V – preparar e manter, sob suas expensas, local apropriado para a instalação e operação dos equipamentos locado, prestando todos os serviços necessários para seu funcionamento e limpeza;

VI – utilizar os equipamentos em conformidade com as instruções de uso contidas no manual de operação, caso acompanhe o mesmo, bem como com as normas técnicas e médicas aplicáveis relacionadas com o uso dos equipamentos em questão;

VII – realizar às suas expensas a limpeza e conservação dos equipamentos, usando materiais apropriados, evitando assim sua deterioração;

VIII – não efetuar alterações e/ou modificações nos equipamentos, sejam relativas à adição, remoção ou substituição de peças ou quaisquer outras modificações sem o prévio e expresso consentimento;


...



Fim da prévia do modelo de contrato de aluguel de equipamento - Clique para ver mais




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Qual é a importância de um contrato de locação de equipamentos?

O contrato de locação de equipamentos é o instrumento utilizado para formalizar o aluguel de máquinas, ferramentas, aparelhos eletrônicos ou qualquer outro bem móvel, visando a boa convivência entre locador e locatário.

Ele ajuda a evitar possíveis conflitos e disputas judiciais, ajudando no entendimento dos direitos e responsabilidades de todos, economizando, portanto, tempo e evitando prejuízos.

Neste documento estarão descritos os pontos utilizados para esclarecer as principais dúvidas da locação, como:

  • Identificação das partes envolvidas: Nome completo, CPF ou CNPJ e endereço do locador e do locatário.
  • Descrição detalhada do equipamento: Informações como modelo, marca, número de série, estado de conservação e acessórios inclusos.
  • Prazo da locação: Período durante o qual o equipamento será utilizado, com datas de início e término.
  • Valor e forma de pagamento: Preço do aluguel, forma e data de pagamento, além de reajustes (se houver).
  • Responsabilidades do locatário: Deveres quanto ao uso adequado, manutenção e devolução do bem nas condições acordadas.
  • Garantias e cauções (se aplicáveis): Exigência de caução, seguro ou outro tipo de garantia para proteger o locador contra danos ou inadimplência.
  • Penalidades por descumprimento: Multas, juros ou indenizações em caso de atraso na devolução, mau uso ou quebra do contrato.

Para que serve um contrato de locação de equipamento?

Esse contrato pode ser utilizado em diversos contextos, como:

  • Aluguel de equipamentos de construção, som, filmagem ou informática;
  • Locação de máquinas para eventos, obras ou produção industrial;
  • Uso profissional ou empresarial de bens móveis sem a necessidade de aquisição;
  • Garantia legal e formal para negociações pontuais ou de longo prazo.

Um contrato bem elaborado protege as partes envolvidas, evita prejuízos e assegura o bom uso dos equipamentos.

Portanto, o contrato de locação de equipamentos é um instrumento de proteção e profissionalismo, seja em pequenas locações ou em operações maiores e contínuas.

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Como definir o valor do aluguel e a forma de pagamento em um contrato de locação de equipamentos?

A definição do valor do aluguel de equipamentos é um dos aspectos mais importantes em um contrato de locação de equipamentos. O valor deve ser negociado entre as partes envolvidas e detalhado de forma clara no contrato, tanto em números quanto por extenso, para evitar mal-entendidos e garantir a transparência.

Além disso, é fundamental determinar a forma de pagamento do aluguel de equipamentos. As opções mais comuns incluem depósito bancário, transferência bancária, PIX, ou qualquer outro meio de pagamento previamente acordado entre locador e locatário. Certifique-se de que todos os meios de pagamento estejam devidamente especificados no contrato de locação, para evitar disputas futuras.

Data de vencimento e multa por atraso

Outro ponto recomendado do contrato de locação de equipamentos é a data de vencimento do pagamento do aluguel. Para assegurar a pontualidade, o contrato deve definir claramente a data de vencimento do pagamento, além de estipular uma multa específica para atraso no pagamento. A multa por atraso garante a segurança jurídica de ambas as partes e protege o locador de inadimplências.

Como calcular multa e juros por atraso no aluguel?

Para calcular a multa por atraso e os juros sobre o aluguel atrasado, utilize nossa calculadora de multa e juros de aluguel atrasado.


Quais são as principais garantias em um contrato de locação de equipamentos?

As garantias em contratos de locação de equipamentos são importantes para proteger o locador contra possíveis inadimplências e assegurar o cumprimento de todas as obrigações acordadas entre as partes. Elas proporcionam maior segurança, além de estabelecer um equilíbrio entre os direitos e deveres de locador e locatário. A seguir, confira as principais garantias que podem ser aplicadas em contratos de locação de equipamentos.

Fiador

O fiador é uma pessoa que se compromete a pagar as dívidas do locatário caso ele não cumpra com suas obrigações. Para que o fiador assuma essa responsabilidade, ele deve assinar o contrato de locação. Caso o fiador seja casado, o cônjuge também deve concordar e assinar o contrato, garantindo que a responsabilidade seja válida.

Caução

A caução é uma das garantias mais comuns e pode ser oferecida de diversas formas: em dinheiro, imóvel ou outro item de valor. No caso da caução em dinheiro, o valor pode ser de até três meses do aluguel. Essa quantia fica retida durante o período da locação e serve como proteção caso o locatário deixe de cumprir suas obrigações.

Seguro de fiança locatícia

O seguro de fiança locatícia é uma alternativa ao fiador e funciona como uma apólice que cobre os encargos do locatário em caso de inadimplência. O locador é o beneficiário exclusivo dessa apólice, garantindo que ele será ressarcido caso o locatário não efetue o pagamento do aluguel ou outros encargos.

Essas modalidades de garantias, como fiador, caução e seguro de fiança locatícia, oferecem proteção jurídica e segurança financeira para o locador, ao mesmo tempo que asseguram o cumprimento das obrigações pelo locatário. Elas são fundamentais para reduzir riscos, aumentar a confiança entre as partes e garantir o sucesso da execução do contrato de locação de equipamentos.


Como assinar o contrato de locação de equipamentos?

A assinatura de um contrato de locação de equipamentos pode ser realizada de diferentes formas, todas válidas juridicamente. Veja os detalhes de cada método:

Assinatura presencial

Para contratos físicos, é necessário que todas as páginas sejam rubricadas, com assinaturas completas na última. Recomenda-se o reconhecimento das assinaturas em cartório para maior segurança jurídica.

Assinatura digital

Assinaturas digitais podem ser realizadas via e-mail ou WhatsApp, desde que haja um aceite explícito das partes, confirmando concordância com os termos do contrato.

Assinatura pelo gov.br

É possível assinar contratos digitalmente através do site gov.br. Este método é regulamentado pelo decreto 10.543/2020 e tem a mesma validade jurídica que a assinatura física..

Para ter acesso ao serviço de assinatura digital é necessário ter uma "conta prata" no Gov.br, que pode ser obtida por biometria facial, dados de instituição financeira ou certificado digital.

Após acessar a seção de Serviços do Gov.br, o usuário poderá assinar documentos digitalmente no portal de assinatura eletrônica, desde que os arquivos estejam nos formatos doc, docx, pdf ou odt.


Como funciona o reajuste do aluguel?

O reajuste contratual é realizado anualmente e é baseado em índices econômicos que refletem a inflação e as variações econômicas do país. O contrato de locação de equipamentos deve especificar qual índice será utilizado para atualizar o valor do aluguel, garantindo transparência e evitando surpresas para ambas as partes.

Principais índices de reajuste de aluguel

Os índices econômicos mais utilizados para reajustar o aluguel de equipamentos são:

  • IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado): É amplamente utilizado em contratos de locação e tarifas públicas, sendo calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).
  • INPC (Índice Nacional de Preços ao Consumidor): Este índice é responsável pela correção do poder de compra dos salários, calculado pelo IBGE.
  • IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo): Considerado o índice oficial da inflação do Brasil, também calculado pelo IBGE.
  • IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais): Usado para corrigir a variação nos preços dos aluguéis residenciais em capitais, calculado pela FGV.

Calculadora de reajuste de aluguel

Para facilitar o cálculo do reajuste do aluguel, utilize nossa calculadora de reajuste de aluguel, uma ferramenta prática e fácil de usar. Ela ajuda a calcular rapidamente o valor atualizado do aluguel, levando em consideração o índice escolhido no contrato.


Como fazer um contrato de locação de equipamentos?

Criar um contrato de locação de equipamentos pode ser simples, prático e seguro com nosso modelo personalizado. Preencha as informações respondendo às perguntas apresentadas e veja o documento sendo ajustado em tempo real, com cláusulas adaptadas às suas necessidades específicas, como prazos, valores e responsabilidades.

Nossos contratos seguem rigorosamente as normas do Código Civil Brasileiro, garantindo proteção para ambas as partes. Cláusulas importantes, como as de rescisão, manutenção e garantia, podem ser adicionadas para evitar conflitos e assegurar transparência em toda a relação contratual.

Ao final, você poderá baixar, imprimir e receber no seu e-mail o seu documento personalizado nos formatos Word e PDF.

Você receberá os seguintes itens:

  1. O seu contrato personalizado nos formatos Word e PDF.
  2. Modelo de recibo de aluguel (grátis).
  3. Orientações sobre como utilizar o contrato e o que fazer após a sua criação.
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Quais são os riscos de fazer uma locação de um equipamento sem um contrato?

A ausência de um contrato na locação de equipamentos pode gerar problemas para ambas as partes. Sem um documento que estabeleça os direitos e deveres de locador e locatário, a relação fica vulnerável a conflitos e prejuízos. Alguns dos principais riscos incluem:

  • Falta de comprovação da locação: Sem um contrato, não há um documento oficial que prove o acordo, dificultando qualquer contestação legal em caso de descumprimento.
  • Danos ao bem sem responsabilização: Sem cláusulas claras sobre conservação e reparos, o locador pode ficar no prejuízo caso o item sofra avarias.
  • Atrasos ou falta de pagamento: Sem termos definidos sobre valores, prazos e penalidades, o locador pode ter dificuldades para cobrar aluguéis em atraso.
  • Uso indevido do bem: Sem regras estabelecidas, o locatário pode utilizar o bem de forma inadequada, reduzindo sua vida útil ou até comprometendo seu funcionamento.
  • Dificuldade na devolução: Sem um prazo determinado para a locação, o locador pode ter dificuldades para recuperar o bem, ficando sem respaldo legal para exigir a devolução.

O que um contrato de locação de equipamentos deve ter?

Em um contrato de locação de equipamento(s), alguns elementos importantes que devem constar são:

  1. Identificação das partes: Deve constar o nome, endereço e informações de contato tanto do locador (proprietário do equipamento) quanto do locatário (pessoa ou empresa que está alugando o equipamento).
  2. Descrição do equipamento: Deve-se descrever de forma clara e detalhada o(s) equipamento(s) que está sendo locado, incluindo marca, modelo, número de série e qualquer característica relevante.
  3. Prazo de locação: Deve ser definido o período de tempo pelo qual o equipamento será locado, especificando a data de início e término da locação.
  4. Condições de uso: Devem ser estabelecidas as condições de utilização do equipamento, incluindo restrições de uso, finalidade específica, limites de operação, entre outros detalhes relevantes.
  5. Responsabilidades e obrigações do locador: Deve-se definir as responsabilidades do locador em relação ao equipamento, como a obrigação de fornecer o equipamento em boas condições de funcionamento, realizar manutenções regulares, substituição em caso de falhas ou defeitos, etc.
  6. Responsabilidades e obrigações do locatário: Deve-se estabelecer as responsabilidades do locatário, como o cuidado adequado do equipamento, utilização conforme as especificações do fabricante, responsabilidade por danos causados por mau uso, entre outras obrigações.
  7. Valor e forma de pagamento: Deve ser estipulado o valor do aluguel, a forma de pagamento (mensal, trimestral, etc.) e a data de vencimento. Além disso, eventuais taxas adicionais, como custos de entrega, seguro ou manutenção, devem ser especificadas.
  8. Seguro e responsabilidade por danos: Deve-se definir se é necessária a contratação de um seguro para cobrir eventuais danos ao equipamento durante a locação e especificar quem será responsável por tais danos.
  9. Condições de rescisão: Devem ser estabelecidas as condições em que o contrato pode ser rescindido antes do prazo estipulado, bem como eventuais penalidades ou multas aplicáveis.
  10. Disposições gerais: O contrato pode conter outras cláusulas gerais, como o foro de jurisdição em caso de disputas, notificações entre as partes, entre outros aspectos relevantes.
  11. Assinaturas e testemunhas: O contrato deve ser assinado por ambas as partes e, se necessário, por testemunhas.

Perguntas frequentes

Abaixo estão algumas das perguntas mais frequentes sobre o contrato de locação de equipamentos:

Quais são os tipos de equipamentos que podem ser objeto de locação?

Diversos tipos de equipamentos podem ser objeto de locação, como máquinas industriais, equipamentos de construção civil, ferramentas, equipamentos médicos, entre outros.

Quais são as responsabilidades do locador durante a locação?

O locador é responsável por entregar o equipamento em boas condições de uso e fornecer as orientações necessárias sobre o funcionamento seguro do equipamento.

Quais são as responsabilidades do locatário durante a locação?

O locatário deve utilizar o equipamento de acordo com as instruções do fabricante e do locador, realizar a manutenção básica durante o período de locação e devolver o equipamento nas mesmas condições em que foi recebido, considerando o desgaste natural do uso.

Qual é o prazo mínimo e máximo de um contrato de locação de equipamentos?

Os prazos de locação podem variar de acordo com o tipo de equipamento e as necessidades das partes envolvidas. Geralmente, os contratos têm prazos mínimos de alguns dias até prazos mais longos, como meses ou anos.

Posso alugar o meu equipamento para uma pessoa jurídica?

Sim. Tanto o locador quanto o locatário podem ser uma pessoa física ou uma pessoa jurídica.

Confira a nossa seção de perguntas frequentes sobre uma locação de equipamentos para conferir mais perguntas e respostas.


Termos mais utilizados - Glossário

Aqui estão algumas definições úteis sobre os termos legais presentes em um contrato de locação equipamentos:

  • Locador: A parte que é dona ou detentora do equipamento e o disponibiliza para aluguel.
  • Locatário: A parte que aluga o equipamento do locador para a sua utilização.
  • Partes: Refere-se às partes envolvidas no contrato de locação.
  • Rescisão Contratual: O ato de encerrar a locação por decisão de uma ou ambas as partes.
  • Foro e legislação aplicável: Refere-se à lei e ao tribunal responsáveis pela interpretação e resolução de disputas judiciais relacionadas ao contrato.
  • Laudo de vistoria do equipamento: Um documento que descreve as condições do equipamento no início da locação, usado para verificar qualquer dano ou desgaste durante a locação.
  • Caução: Uma quantia em dinheiro ou equivalente, geralmente paga pelo locatário ao locador como garantia de cumprimento das obrigações contratuais e eventuais danos ao equipamento.
  • Sublocação: A ação de alugar o equipamento para terceiros por parte do locatário, o que pode ser permitido ou proibido de acordo com o contrato.
  • Vistoria: Uma inspeção realizada antes do início e após o término do contrato para avaliar o estado do equipamento e quaisquer danos.

Se você quiser, fique à vontade para explorar o nosso glossário de termos utilizados em uma locação de equipamentos.


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Resumo: Explicação simples e direta

Este contrato de locação de equipamentos tem como principal finalidade proteger tanto o locador quanto o locatário.

Ele resguarda o proprietário quanto ao pagamento e a integridade do seu equipamento, com a premissa de conservação e recebimento dele, no término da locação, no mesmo estado em que o entregou.

E resguarda o locatário sobre o prazo da locação, as disposições do pagamento, e especifica claramente a multa, caso existente, caso seja necessária a rescisão antecipada.



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Outros nomes para este contrato

Existem diferentes formas de se referir a este contrato, como:

  • Contrato de Aluguel de Equipamentos Profissionais
  • Aluguel de Equipamentos para Empresas
  • Contrato de Locação de Ferramentas
  • Acordo de Aluguel de Máquinas e Equipamentos
  • Acordo de Locação de Maquinário
  • Locação de Equipamentos para Construção
  • Aluguel de Equipamentos para Eventos



Exemplos disponíveis para baixar grátis:

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comentário cliente 1
Deize Steck

09 de janeiro de 2025

O atendimento muitíssimo atenciosos....tirei todas as dúvidas e ainda recebi o meu contrato super rápido...valeu muito a pena...vcs estão de parabéns...obrigado pela ajuda.

comentário cliente 2
Rita Michels

31 de janeiro de 2025

Recomendo! Contrato bem profissional, de linha! E chegou super rápido! Muito bom!!!

comentário cliente 3
Kathyanna Abreu

15 de fevereiro de 2024

Atendimento ótimo, sempre faço meus contratos com eles e pretendo continuar fazendo.


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